[摘要]物業(yè)代收水費可以拒交嗎,物業(yè)代收水費不可以拒交。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水公司或物業(yè)代收點是根據(jù)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同提供供水服務的。因此，如果業(yè)主未支付水費， ...
物業(yè)代收水費可以拒交嗎
物業(yè)代收水費不可以拒交。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水公司或物業(yè)代收點是根據(jù)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同提供供水服務的。因此，如果業(yè)主未支付水費，供水公司或物業(yè)代收點有權(quán)要求其支付。
如果業(yè)主仍不履行義務，供水公司或物業(yè)代收點可以采取以下措施：
1. 與業(yè)主溝通：他們可以與業(yè)主進行溝通，提醒其履行支付水費的義務。
2. 催促支付：如果業(yè)主仍未支付，供水公司或物業(yè)代收點可以催促其盡快支付。
3. 采取法律手段：如果業(yè)主仍然不履行支付義務，供水公司或物業(yè)代收點可以通過法律手段來追討欠款。這可能包括起訴業(yè)主并申請強制執(zhí)行等措施。
總之，業(yè)主有義務按照約定支付水費，如果存在爭議或問題，應該積極與供水公司或物業(yè)代收點進行溝通和協(xié)商，以解決問題。
物業(yè)公司代收水費合理嗎
物業(yè)公司代收水費是合理的。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水方?jīng)]有按照約定繳納水費電費，供水供電人當然享有停水停電的權(quán)利。小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用。也就是說，業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。
因此，即使業(yè)主未與供水公司簽訂合同，但與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務合同，物業(yè)公司也應當按照合同約定先行向業(yè)主收取水費電費。物業(yè)公司代收水電費是合理的，但物業(yè)公司需要承擔以下責任：
1. 對于部分業(yè)主未按時繳納水電費的行為，物業(yè)公司應通知業(yè)主及時繳納。
2. 對于業(yè)主仍不履行義務繳納水電費的，物業(yè)公司應及時采取法律措施來保護公司的合法權(quán)益。
3. 對于物業(yè)公司在代收水電費中亂收費的情況，業(yè)主可向相關(guān)部門進行投訴或?qū)で蠓稍?/p>
請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體情況可以詢問律師獲取更專業(yè)的建議。