[摘要]物業要求封窗開平開窗嗎,物業是否要求封窗開平開窗，取決于具體的物業管理規定、業主與物業公司之間的約定以及相關的法律法規。以下是一些可能的情況：,1 物業管理 ...

物業要求封窗開平開窗嗎

物業是否要求封窗開平開窗，取決于具體的物業管理規定、業主與物業公司之間的約定以及相關的法律法規。以下是一些可能的情況：

1. 物業管理規定：一些小區的物業管理條例或臨時管理規約中，可能會明確規定不允許業主私自封窗或改變窗戶的開合方式。如果物業有此類規定，業主應遵守。

2. 業主與物業公司的約定：在業主入住時，通常會與物業公司簽訂物業服務合同。合同中可能會對窗戶的開合方式、封窗等事項進行約定。如果合同中明確規定了封窗開平開窗，那么業主應按照合同約定執行。

3. 法律法規：我國《民法典》第二百七十三條和第二百九十六條規定了業主的建筑物區分所有權的相關內容，包括業主對專有部分以外的共有部分享有權利并承擔義務；業主行使權利時不得危及建筑物的安全和其他業主的利益。此外，《建筑設計防火規范》等國家標準也涉及窗戶的開合方式。因此，在封窗開平開窗的問題上，也需要遵守相關的法律法規。

綜上所述，如果物業要求封窗開平開窗，且該要求符合相關法律法規的規定，同時業主與物業公司之間的約定也對此進行了明確，那么業主應配合執行。如果物業的要求不合理或違反了相關法律法規，業主有權提出異議并要求物業公司予以調整。

物業有資格要求業主封窗格式一致嗎

物業沒有資格要求業主封窗格式一致。業主封窗的格式應當遵循自愿、合法的原則，物業公司是無權強制要求業主封窗格式一致的。

根據《物業管理條例》和相關法律法規，業主在購房時，開發商會明確告知業主關于窗戶的款式、顏色及材質等細節，但并未規定封窗的具體格式。如果業主對封窗格式有特殊需求或想法，可以與開發商協商并達成一致意見。之后，業主再自行封窗即可。

此外，如果業主認為物業公司的封窗行為存在安全隱患或不合理之處，可以向相關部門投訴或尋求法律援助。在處理此類問題時，建議保留好相關證據和資料，以便更好地維護自己的權益。

上一頁12下一頁